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浅谈精装修地暖施工中需注意的事项

杭州信达 2018-11-07 13:30:08

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地暖工程具有“健康舒适、高效节能、美化居室、热稳定性好”等特点,已经成为精装修工程中不可或缺的一块拼图,但其工艺相对复杂,施工中注意事项较多,各工种需要相互配合。本文结合笔者在精装修地暖工程的监理经验,谈一谈对精装修地暖工程中监理工作需要注意的一些事项(本篇文章以卫生间敷设电地暖,其他房间敷设水地暖为例)。


一、前期工作


在地暖保温板铺设前,土建单位或装饰总包单位应对地坪基层进行相应的处理,向地暖单位移交工作面,监理进行见证,书面留底。


1、地面上的砌体结构需要完成,砌体结构的抹灰完成,确保地暖施工完毕管道不被压在墙体下而损坏。轻质隔墙、钢架等落地工程需提前放线标注,以便地暖避开这些区域,防止管道破坏。固定橱柜、衣柜等落地工程应由装修单位提前放线标注,地暖单位优化管线排布走向,节约工程造价。



地暖排列应避开落地钢架、立柜等区域


2、地面上的管线(如水管或电线管等)应全部完成,管线至高点不应高出地面基层;地插等预留工程已安装并验收合格。


3、厨房、卫生间等涉水区域的地面基层,应完成第一道防水施工,验收合格后,在完成防水面层的隐蔽工作后开始敷设地暖管。


4、厨房、卫生间等涉水区域的管道下水需要做好并完成吊模作业,在基层做一道防水,确保无渗漏情况的发生。


5、对基层浮灰及浮浆剔除干净。


6、应确保地坪完成面到地面基层净高不少于10cm。


7、对局部基层标高超高的部位进行剔凿。满足隔热保温板铺设要求和地暖保护层厚度要求,隔热保温板不宜小于2cm,地暖保护层厚度不应小于2cm。


8、对楼板标高低于设计标高的部位用水泥砂浆找平。找平层的强度达到要求后方可上人施工。


9、对基层进行彻底清扫,做到无积水,无颗粒杂物。经甲方、监理、总包及地暖单位进行联合检查验收并签字后方可进行隔热保温板的铺设及地暖管道安装工作。


二、地暖管安装过程中应注意的事项


1、认真做好图纸会审和施工交底,做好地暖质量预控。


2、控制好管道位置与间距,水地暖管道敷设管间间距控制在20cm,一般距墙(含外墙落地门窗和幕墙)≥20~25cm,靠近门、窗、外墙的区域应适当加密管道,以15cm为宜,以保证效果;床下区域可适当放大管道间距,以20~25cm为宜。


 地暖敷设


3、分集水器下的地暖管转弯半径R〉120°。


4、水地暖支管离墙、柜的距离为15cm,卫生间电地暖离墙距离为12cm,门后设置门吸区域不铺设地暖,以避免门吸安装时打破水管。


5、地热主管外套保温厚度为70mm,地热主管与支管交叉处,主管在下,支管在上,支管外套波纹套管。


6、当敷设地暖的房间面积超过30m2或边长超过6m时应设置横向通长伸缩缝,伸缩缝填充材料可采用地暖保温板,缝隙宽度2cm为宜。水地暖管道穿越伸缩缝应在管外增加柔性套管,防止管道受力变形。


 地暖水管在伸缩缝区域加柔性塑料套管


7、水地暖一旦漏水为便于判断漏水区域,防止水通过地暖保温层流窜到其他房间,要求地暖管穿越门槛石区域时不应在该区域铺贴地暖保温板(该区域宽度不小于30cm),在浇筑此区域地暖前应用防水油膏等柔性防水材料握裹地暖管,并要求地坪凿毛清洗套浆后再浇筑此区域防水混凝土,彻底杜绝地暖水流窜的隐患,节点详见下图。


地暖水管过门槛石节点做法


门槛石区域不铺设保温板


8、卫生间一般使用电地暖,电地暖的优点是发热快,无渗水隐患,但是成本相对较高。卫生间的地暖控制线管敷设应高于地暖保温层,电地暖穿越淋浴房必须在墙面开“倒U型”槽,地暖电管向上翻越淋浴房止水钢板,严禁直接在淋浴房挡水槛上直接开孔穿越,节点详见下图。


地暖电管过淋浴房止水钢板节点做法


地暖电管过淋浴房止水钢板


地暖电管过淋浴房止水钢板


9、有地暖的工程不宜在地面大面积敷设电管等其他管路。


10、地暖施工完毕验收合格,应尽快浇筑混凝土,在浇筑完成的混凝土上施工,需要铺设石膏板或胶合板,浇筑混凝土期间,地暖单位应派专人配合监理进行巡查监管,一旦有破损立即拍照上报甲方,及时处理。


三、结语


地暖工程在精装修工程中已十分普及,作为监理熟悉其工艺工法非常必要,上篇较侧重地暖施工前期和管路安装过程中的一些难点和常见问题,下篇作者将会着重介绍地暖混凝土浇筑及成品保护期间需注意的事项。希望同行指正批评,多提宝贵意见,共同提高。


监理三部 方涛



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