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南京多家楼盘正在等销许,确定由公证处摇号,细则待定!

老胡说房 2019-01-09 23:43:22



今日关注:



1、多家楼盘在等销许,确定由公证处摇号开盘;

2、宁句城铁年内要确保开工,宁镇扬形成1小时通勤圈;

3、南京地铁5号线设机动车泊位、有公共自行车,另新增1460个停车位;

4、地铁10号线 奥体中心站 临时关闭3个口

5、一批重大项目带动,前4月南京城建投资同比增长近一倍;

6、六合区将打造宁扬滁中心商圈,布局四级商业网点体系。


1多家楼盘在等销许 确定由公证处摇号开盘


上周六出台的南京新一轮楼市调控政策,当中最大的亮点之一莫过于新房开盘将改由公证处摇号,开发商想“优先”卖给关系户变得不可能了。据悉,昨天从南京房地产市场上了解到,江宁楼盘东城金茂悦有可能会成为首个“吃螃蟹”的项目,昨天起该楼盘接受客户登记,最快本周内开盘。



市场人士介绍说,尽管东城金茂悦昨天已经启动了登记程序,不过南京多家楼盘已经做好了随时开盘的准备,一旦领到预售证即对外销售。而河西南的五矿崇文金城加推的消息已发布了一两个月,置业顾问称最后一批房源约有三四百套,户型最小的82平方米,价格基本“原地踏步”,目前已经确定由公证处摇号销售,房企将按规定提交《报名摇号清册》,但是如何摇号仍有待明确。


同样等待开盘的还有河西南的升龙天汇、佳兆业城市广场等项目,销售人员的说辞几乎一样,大家都在等销许。根据现有统计,客户数量大概是房源数的五六铁定由公证处摇号开盘,“找人也没用了。”


统计显示,截止到6月底前,南京全市有推新计划的楼盘为55家,客源数超过房源数的项目可能多达三四十家。(来源:扬子晚报)


2宁句城铁年内要确保开工 宁镇扬形成1小时通勤圈

近日在镇江举行的宁镇扬一体化推进会上传来消息,围绕基础设施一体化,宁镇扬的城际铁路、公路、水运、跨江通道等交通方式将紧密衔接。宁镇扬构建的综合立体交通走廊要达到“核心客运枢纽半小时通达”,形成“1小时通勤圈”。其中铁路将形成高铁、城铁、市域快线三层体系,城铁要实现公交化出行,市域快线中的宁句城铁年内要确保开工。



宁和城际、宁高二期计划今年下半年试运行。宁和城际是我市第3条过江地铁线,东起南部新城的南京南站,西至桥林新城的高家冲站,将在今年10月31日前完成试运营前安全评价报告的编制、评审和修改工作。宁高二期由机场S1号线的翔宇路南站,向南延伸至高淳,全线6座车站,将在今年11月31日前完成试运营前安全评价报告的编制、评审和修改工作。 (来源:南京日报)


3南京地铁5号线设机动车泊位、有公共自行车,另新增1460个停车位


南京地铁5号线全线设置30个车站,其中换乘站多达14个。昨天,市政府办公厅印发《南京市地铁5号线站点与地面交通一体化衔接设施建设计划的通知》。为了市民换乘方便,地铁5号线站点附近将建机动车、非机动车停车场,公交站台等一系列设施。


南京地铁5号线是一条西北至东南走向的线路,全长37.4公里,全线设车站30座。途经鼓楼区、秦淮区和江宁区,线路北起方家营站,沿东南方向斜下穿过南京主城中心,至光华门站转南,进入东山副城,南至吉印大道站。 


此外,根据计划,地铁5号线沿线将增加1460个停车位,同时还将设置公共自行车点、非机动车停车点等交通设施,以方便市民出行。(来源:南京日报)


4地铁10号线 奥体中心站 临时关闭3个口


据了解,5月19日~20日,应公安部门要求,南京地铁10号线奥体中心站的3、4、6号出入口临时关闭。


据南京地铁介绍,为配合江苏发展大会期间的安保工作,地铁10号线奥体中心站位于乐山路西侧的3、4、6号出入口,在5月19日18:00后,以及5月20日全天关闭。


在此期间,奥体中心站位于乐山路东侧的1、2号出入口在地铁运营时间正常开放,乘客可通过这两个出入口正常进出车站。


需要提醒乘客的是,在奥体中心站3个出入口临时关闭期间,地铁工作人员将通过出入口及站内标志、广播及人员引导等方式进行客流疏导,以最大程度减少因出入口关闭给乘客带来的不便。(来源:现代快报)


5一批重大项目带动 前4月南京城建投资同比增长近一倍


昨天从市统计局获悉,在地铁五号线、宁高城际(二期)、南部新城红花—机场片区等一批重大项目的带动下,今年1—4月,我市城建类投资完成286.09亿元,同比增长近一倍。


前4月我市城建类投资同比增长96.8%,高于全社会增速82.5个百分点,持续保持高速增长态势。其中,国有投资占绝对主力,占到城建投资的八成多,增速也超过1.5倍。


从行业情况看,投资额最大的行业为市政设施管理业,达119.35亿元。“比如长江五桥项目,南部新城红花—机场南片区、北片区和中片区,象房南村改造项目,还有一些河道整治工程等。”市统计局相关人士告诉记者。 (来源:南京日报)


6六合区将打造宁扬滁中心商圈 布局四级商业网点体系


日前,六合区商业网点布局规划出台。规划提出,到2020年,全区将建成四级商业网点布局体系,打造宁扬滁中心商圈。



新网店规划:

一级商业网点为江北副城雄州商业中心,北至雄州东路,南至宁通高速,西至白果路,东至机场东路。该网点将满足六合群众中高端商品消费和服务消费,辐射周边地区消费者,成为宁扬滁地区的中心商圈。


二级网点在棠城、龙池、大厂、葛塘、龙袍等五个区域商业中心,其中最具特色的是龙袍商业中心,规划建设除一般的商业综合体、购物中心等业态外,还有飞行器材租赁、别墅型酒店、飞行俱乐部等新颖别致的业态和服务。


三级网点为横梁、金牛湖、马鞍和竹镇等新市镇商业中心。将根据这四街镇的各自特色和定位,打造雨花石、矿山风情、火车站综合体、民族文化等商业业态。


四级网点则包括中心社区和基层社区(含新兴社区和农村居民区)的商业建设。重点建设冶山、程桥、长芦等社区商业中心;普及建设基层社区;形成农村服务中心;适当设置便利(农资)店。  (来源:南京日报)



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老胡是老潘说房主编、讲座主讲人,中国搜索南京房产主编,也是南京微博自媒体联盟大咖。因为和老潘有着共同的理想,所以也加入了老潘说房,为买房人带来更多权威、专业、有建设性的购房建议。加入老潘说房之后,老胡与网友分享买房投资心得,群友们称他为“胡老师”。

老胡毕业于南京大学商学院,主修经济金融专业,拥有8年地产从业经验,历任代理公司策划总监、现代快报房产部主任编辑等职位,对南京楼市有非常深入的了解和判断。能够给予粉丝最专业的买房指导。


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