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一万出头能不火爆吗?石滩、榄核,刚需下一站?

广州房产 2022-07-09 12:17:31

        新的一年,相信有不少人把买房置业当成了年度目标。


        但是随着广州各区中心热门板块房价水涨船高,刚需置业也不得不出走往更远的区域。以房价为主导因素的新一轮城市空间腾挪,在广州已悄然开始。


        如番禺华南板块、南沙金沙洲板块、增城新塘,当初这些地方可是市区刚需买房安家的重镇,如今这里早已身娇肉贵。


        而距离市区更远,房价更便宜的增城石滩、南沙榄核或许将会是下个刚需圣地,复制着华南板块、新塘板块所走过的路程。


        这个趋势在本周入市的几个项目中可以看出些许端倪。


        今天位于南沙榄核的保利星海小镇继别墅产品后,正式推出7栋洋房单位,户型涵盖87、100、104㎡三房两厅,均价13500元/平米。

▲保利星海小镇开盘现场


        另一厢,位于增城挂绿湖板块的绿湖国际城也加推了全新的83-113㎡精装三房,带车位,价格在11000-11600元/平之间浮动。


        此外,南沙金沙洲紫茗花园,全新的二期产品组团依山小筑,正式开放销售中心,主打61-69平两房小户型。


        现在,我们就来看看具体的详情:


保利星海小镇:品牌房企 价格厚道 去化快

地址:南沙区榄核镇镇南路


       今天保利星海小镇推出的87-104㎡三房两厅,货量约200套,价格在13500-14000元/平之间。购房可享受1万减5万、新年推新折扣98折、首开优惠98折、付款折扣98折等优惠。


        这个价格可谓厚道,要知道今年1月份南沙网签均价可是去到14816元/平。


▲保利星海小镇开盘现场


        如此诱人的价格,加上房企品牌的加持。从10点开盘,不到2个小时时间里,项目所推出的近两百套货全部估清殆尽。

▲现场销控表

来源:广州乐居


        除了价格合适,保利星海小镇的户型设计也是方正实用。

▲保利星海小镇户型图


▲保利星海小镇户型图


        瓜子无语,味道说话。现场形势如何,下面这几组车水马龙、人头攒动的图片会告诉你答案。


▲保利星海小镇开盘现场


        实际上,不仅南沙保利星海小镇开盘受到热捧,位于增城石滩的绿湖国际城加推现场也是一片火热。


绿湖国际城:价格一年翻一番  

地址:增城区挂绿新城石滩广场西北向


        今天上午,绿湖国际城加推的是全新的83-113㎡精装三房,带车位,价格在11000-11600元/平之间浮动。


        优惠方面,购房可享99*98折、赠送3000元管理费,更有机会以3.8万获得价值10万元的产权车位。


▲绿湖国际城开盘现场

▲绿湖国际城加推户型


        在绿湖国际城身上能嗅出“当初你对我爱理不理,明天让你高攀不起”的味道。


        为何这么说?请收好下巴,来看看一组数据对比。去年1月份绿湖国际城新房开盘价格仅为6625元/平,如今开盘均价已经摸高到了11600元/平上下。啧啧,价格一年翻了一番。


        这样美好的“前景”,不少人闻香而来。今天的绿湖国际城开盘现场人声鼎沸,挤满了意向购房客户。


▲绿湖国际城开盘现场


依山小筑:主打61-68平小两房 3月入市

地址:南沙区富佳东街和富佳北街交汇处


        项目占地面积5989平方米,共2栋,每栋总层高为15层,两梯8户,带精装,共206套。首期将主推61-68㎡两房住宅单位,预计3月开盘入市。


        目前项目已经认筹,但具体价格尚未知晓。


▲依山小筑资料图

部分图片来源@筑家易广州房产


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