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装修到一半装修公司要加钱,不是小数,怎么破?

装修效果图分享 2019-01-15 13:16:23

陈女士最近给小编留言说装修到一半遇到了发火的事情,装修公司装修到一半需要加钱,不加钱就撤了。让大家给点意见,这样的装修公司怎么破??

房子89方,装修公司半包46500元,现在进行到油漆阶段了,油漆工人还没有进场,装修公司说把之前的钱要先结清,然后就列举了一堆要加钱的项目,具体如下:

一、增项

1.门槛石安装 10M×人工辅料40/M=400元 [之前没有提过这块,而且当时的预算里面有算门槛石的材料费用,后面双方沟通自己买的门槛石,从来没有说过安装要另外计费]

2.挡水条安装 人工辅料50元[此前没有说过另外计费]

3.主卧大衣柜侧面单面石膏板隔断 1.25平方×单价73.7/平方=92.1[没有问过是否要这样做,个人理解为施工工艺中的一种]

4.次卧大衣柜多出数量 0.5平方×单价447=223[设计师自己量的尺寸,后面没有变动过,此前没有说过另外计费]

5.次卧衣柜背面石膏板隔断多出数量 3.6平方×单价73.7/平方=265.3[本人有问过除了衣柜背面已经帖了石膏板以外其它的地方怎么弄,回复说会帮我封起来,没有提过要加钱]

6.主卧飘窗吊顶 1.37平方×单价78.7/平方=107.8[认可]

7.次卧飘窗吊顶 1.7平方×单价78.7/平方=133.8[认可]

8.客餐厅顶墙面乳胶漆多出数量 19平方×单价36.1(基层处理3+批腻子23+乳胶漆10.1)=685

9.餐厅吊顶及背景多出数量 2.3平方×单价98.1=225.6

10.客厅吊顶多出数量 2.1平方×单价98.1=206

11.客厅油漆多出数量 3.9平方×单价96=374.4

12.阳台地砖多出数量1.3平方×单价97(铺贴及辅材60/平方+垫砂层37/平方)=126.1

13.厨房隔断多出数量1平方×单价89=89

14.阳台油漆多出数量1平方×单价96=96

小计:3074.3

[其它后面未标注的均是设计师自己量的尺寸,后面没有变动过,本人没有实际核算过]

二、加项

1.厨房小阳台墙砖铲除 9平方×单价25=225[确实有铲除,面积不确定,此前从未告知需要另外增加费用]

2.小阳台墙砖铲除后粉刷 9平方×单价24=216[确实有铲除,面积不确定,此前从未告知需要另外增加费用]

3.书房石膏板包梁200[没有问过是否要这样做,个人理解为施工工艺中的一种]

4.阳台踢脚线铺贴7M×单价24=148[泥工师傅有问过是否要铺设,确认过需要,费用未提]

5.大阳台墙砖铲除修补 200[施工存在,费用未提]

6.五金小门合页多出数量 7副×单价8=56[具体数量还未核实]

7.五金抽屉滑道多出数量 5副×单价15=75[具体数量还未核实]

8.阳台混凝土地梁拆除 200 [此前从未提过需要另外加钱]

9.厨房小阳台混凝土地梁拆除 100 [此前从未提过需要另外加钱]

10.书房榻榻米补差价 430 [原定的榻榻米,后改成书桌,在本人再三催促下才将书桌的预算发我]

小计:1850

三、补差价

1.玄关鞋柜百叶门 0.9平方×差价182.7=164.43 (百叶门单价337,平板门单价154.3)[认可,百叶门价格是否合理?问过多次一直未告知]

2.阳台衣柜百叶门 1平方×差价182.7=182.7[认可,百叶门价格是否合理?问过多次一直未告知]

3.玄关地砖拼花人工增补 200[400*400拼花,两平方加200合理?]

4.水电增补800[水电做完提出,说已经超出要求加2000多,反驳按照合同当中水电总计10800费用,上下有10%以内浮动,后协商加800,具体尺寸数量未确认]

5.电视背景补200[认可]

小计:1547.1

四、代买代购

1.防水涂料 198+人工涂刷50=248[中途有说过问要不要多刷一层,费用确认过190元]

2.空调洞 小洞5个×35=175[此前未提出过要加费用]

3.排气扇热水器大洞3个×50=150[此前未提出过要加费用]

4.垃圾外运1500[动工前沟通好1500元负责清理垃圾,认可,后合同预算中已收取本项部分费用]

小计:2073

五、减项

1.厨房门槛石 190

2.卫生间门槛石:73.2

3.客厅踢脚线铺设 502.1

小计:765.3×95折=727

总计费用:增项3074.3元+加项1850元+补差价1547.1元+代买代购2073元=8544.4元-减项727元=7817.4元

装修过程中有个插曲,项目经理后期补材料的时候弄进去了十来张不知道什么牌子的木板,沟通中告诉我是大牌的木板但他自己却连品牌的名称都说错,后坚持更换,在装修公司施压下才免费同意更换;个人估计很有可能是项目经理故意搞事,所以才会有这么多之前都没说过的增加费用出来

请教问题:

1、当时承诺过没有加项就没有其它费用,对于装修过程中的尺寸及数量的误差不管是设计师有意为之还是测量失误,这个责任是要由消费者买单吗?

2、就算是合同的增加项目,装修公司在施工之前是否应该提前跟我讲明?

3、杭州装修管理中对于合同中后期增加的金额是否有明文规定不超过合同金额的百分之多少?

4、目前油漆还没有进场,还有装修尾款9000左右没有结,如果现在要解除合同的话应该如何结算?

小编就此事咨询了土拨鼠网的陈明生监理,陈先生建议大家在装修的过程中,最后要有第三方的监理机构,从合同开始全程监督,这样就会杜绝装饰公司的恶意增项,非常多的装饰公司看业主不懂,在装修过程中就会有许多的曾项,导致业主多付冤枉钱。

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