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套现338亿!董建华家族谢幕!套现631亿!万达谢幕!套现……

好的头条 2018-12-12 12:38:48







最近资本市场风起云涌,各路大佬纵横捭阖,一石激起千层浪。上周贾跃亭的乐视轰然倒下还尚存余温。本周万达上演631亿的惊天交易,而今日董建华家族亦338亿退出航运业。

 

(一)

香港前特首董建华家族退出航运业

 

华尔街日报近日报道称,中远海控同意以63亿美元收购由香港特区前行政长官董建华家族控制的东方海外国际多数股权,收购价格为每股78.67港元,较后者上周五收盘价溢价31%。在全球航运业仍难以摆脱长达数年的下行周期之际,该交易将缔造一家亚洲集装箱运输巨头。

 

此次交易收购价格为每股78.67港元(约合10.07美元),较东方海外国际上周五收盘价溢价31%。该交易将需要获得全球监管机构的批准,预计将需要六至八个月时间。 

上图:昨天东方海外在香港高开低走,大涨了20%。


东方海外上周五收市价是60港元,这个要约收购价大幅溢价了31%按照这个价格,董建华家族将套现338亿港元,从此彻底退出航运业。

  

 

“东方海外”是前香港特首董建华的父亲——董浩云在香港创立的国际航运集团。董浩云祖籍浙江舟山,1912年出生,1928年到天津航运公司当职员,后逐步走上经营航运业的生涯。

 

董浩云先后在天津、上海和香港等地创业,并在香港达到了成功的巅峰,最多拥有149艘船,总吨位1100万吨,比希腊船王奥纳西斯还多一倍,国际航业中几乎没有人不知道董浩云的名字。美国《纽约时报》上世纪80年代评出了全球7大船王,董浩云入选。从当时独资所拥有船队的吨位数来说,则董浩云是全世界最大的船王。

 

上图:全家福,后排右一为董浩云,前排右二为董建华。


董浩云去世后,他的大儿子董建华主持家族生意,并在内地资金支持下成功度过了1985年到1986年的破产危机。随后,董氏家族跟内地关系日益密切,这为日后董建华成为首任香港特首带来了机缘。 


董建华家族退出航运业,李嘉诚等家族把投资重心从香港转向欧洲、大洋洲等地。

(二)

李嘉诚早早套现


李嘉诚家族在更早些时候开始抛售楼市频频套现。


李嘉诚家族近年来抛售楼市:


2013年8月,李嘉诚家族26亿元出售广州西城都荟广场项目。


2013年10月,李嘉诚将一年前刚刚收购的东方汇经中心OFC出售给交通银行,出售价为90亿港元。


2014年4月8日,超人李嘉诚的二儿子、小超人李泽楷宣布把位于北京三里屯的地标建筑盈科中心出售出去。他名下电讯盈科和盈大地产联合公告,项目最终以9.28亿美金(约57.5亿人民币)成交。而这楼的买家则是地产私募基金基汇资本。


2014年8月11日,李嘉诚持股7.84%的新加坡房地产基金亚腾资产管理接近完成出售上海黄浦江西岸虹口区的一幢写字楼——盛邦国际大厦。大楼总楼面面积5.69万平方米计算,交易作价约达15.4亿元,李嘉诚从此笔交易中获益近三千万。


2015年2月,长江实业旗下公司以5.2亿元人民币出售位于香港新界的商业地产物业盈晖荟,而这也是该公司11年来出售的首项资产。


2016年10月26日,长江实业地产以200亿元人民币的售价,卖掉上海陆家嘴的“世纪汇”综合体。


李嘉诚在2016年长实地产业绩报告内表示,维持对楼市不太乐观的看法,表明现时地产市场内要物色有合理回报的项目殊不容易。


明显的是,李嘉诚家族已形成统一意见。李嘉诚长子李泽钜曾在证券商分析员会议上表明态度,除了总部长江中心大楼之外,什么物业都可出售。


(三)

 王健林卖掉国内近八成持有项目 海外投资已超2500亿

 

7月11日,融创中国发布公告,以631.7亿的总代价买入万达13个文旅城项目以及76个酒店,其中文旅城包含建筑面积5897万平方米的建设用地,这也构成了孙宏斌买入万达的最重要理由。而与此同时,这次大举出售也意味着万达的自持项目接近出清。


万达在海外的投资高达2451亿元

在国内“轻资产”的同时 ,万达在海外的投资不断加大。

据澎湃新闻不完全统计,自2012年万达在海外的第一笔收购——26亿美元收购全美第二大院线AMC开始,截至目前,万达在海外的投资总额已高达2451亿元。

这其中还不包括王健林曾宣布的今年万达要在海外落地的两个超过百亿美元级别的项目,一个是马来西亚的大马城,还有一个项目在印尼。

在2017年1月份的冬季达沃斯论坛上,王健林曾说道,万达每年固定有50—100亿美元的对外投资,投资侧重在娱乐和体育产业,并且表示投资的首选是美国,其次是欧洲。

(四)

潘石屹也在逐渐出清地产,买纽约地标

 

6月26日,SOHO中国披露公告,宣布以35.73亿元人民币整售上海虹口SOHO。


卖楼消息不到10天。7月4日,SOHO中国召开渠道沟通会时宣布启动北京光华路SOHO2、上海凌空SOHO两个项目的整售。


根据业内人士测算,预计这两个项目估值将超105亿元。这意味着,SOHO中国割肉出售物业回笼资金将超过百亿。


消息一出,市场上一片哗然。有人提出疑问:难道潘石屹要告别房地产。


面对质疑,“暂时告别不了,至少外滩SOHO和望京SOHO永远不会卖!”潘石屹同时表示,拿地建房模式已到头。


事实上,2014年以来,SOHO中国开始以整售资产的方式逐步撤出上海办公物业市场。从2014年到2016年的三年时间,潘石屹通过出售旗下业务套现236亿元。并且,在出售项目的同时,潘石屹并没有再买过一个新项目。


2014年2月,SOHO中国将位于上海的SOHO静安广场和SOHO海伦广场以52.32亿元出售给金融街控股。


2014年9月,SOHO中国已经将凌空SOHO的10.02万平方米物业出售给携程旅行网,用作其业务发展的办公室,交易金额达30.5亿元人民币。


2016年7月,SOHO中国将公司将旗下SOHO世纪广场项目整售给刘益谦旗下的国华人寿保险股份有限公司,成交总额为32.2亿元,折合单价达7.67万元/平方米。


而同时,潘石屹的太太、SOHO张欣家族买下美国纽约曼哈顿通用大厦40%股权。通用大厦是纽约的地标性建筑物之一,总高50多层,被誉为纽约天际线“皇冠上的明珠”。



 对中国企业海外投资一事,中国人民银行行长周小川在3月10日的十二届全国人大五次会议记者会上曾提到,中国对外投资总体是个比较新兴的事物,叫“中国企业走出去”,但一开始企业家对走出去对外面也不了解,现在大家事情做的有点急,数字增长相当快,但有些对外投资和产业政策不符合,比如俱乐部和娱乐等,对中国没什么太大好处,在国外引起了抱怨,对此进行一定指导是有必要的。


银监会于6月中旬要求各家银行排查包括万达、海航集团、复星、浙江罗森内里在内数家企业的授信及风险分析,排查对象多是近年来海外投资比较凶猛、在银行业敞口较大的民营企业集团。

(五)

复星集团:巨额资金加持海外投资

海南矿业(601969)6月1日早间公告,公司于2017年5月31日与上海复星高科技(集团)有限公司(下称“复星集团”)签署投资合作协议(下称“合作协议”),拟联合招金矿业股份有限公司共同对上海平聚投资管理有限公司(下称“上海平聚”)进行增资。届时上海平聚的注册资本金额拟增加至4.87亿美元,其中,海南矿业拟共计认缴出资2.43亿美元,复星集团拟共计认缴出资1.82亿美元;招金矿业拟共计认缴出资0.62亿美元。增资完成后,上海平聚将直接或间接加入银行贷款或股东贷款共4亿美元,以8.87亿美元的对价直接或间接收购俄罗斯公司Public Joint Stock Company Polyus(下称“目标公司”)10%的股权(下称“Polyus项目”)。

 

合作协议签署时,海南矿业持有上海平聚49.90%股份;复星集团持有上海平聚37.37%股份;招金矿业持有上海平聚12.73%股份。


目标公司主要从事开采、加工、冶炼以及销售黄金。目标公司是俄罗斯最大黄金生产商,黄金生产量排名全球前十。截至2015年12月31日,目标公司黄金储量达到2,000吨(矿藏量世界第四之金矿)。目标公司在资源品位、矿山寿命方面均处于行业领先水平,成本和盈利能力极具竞争力。

 

本次合作事项若顺利实施,可以实现各方资源共享、优势互补,符合公司战略定位。本次合作符合国家“一带一路”战略,有效促进中俄战略合作,满足国内市场的需要,增加国家黄金战略储备。




《天天月圆》

作词:化方

作曲:胡力

演唱:成龙  陈思思 


江水一湾 在传说中流传

繁华冲不淡 浓厚的思念

当五星的光 照见白色花瓣

盛开的每一天 越来越娇艳

从此 天天月圆

从此 永别客船 相见不难

从此 天天月圆

从此 江枫渔火 不再愁眠


江水一湾 如童话般梦幻

经年的分散 割不断的源

同饮江水暖 海阔碧水连天

团圆的每一天 越来越灿烂

从此 天天月圆

从此 永别客船 相见不难

从此 天天月圆

从此 江枫渔火 不再愁眠


天天月圆 千千万万年年

天天月圆 恒恒久久远远

从此 天天月圆

从此 永别客船 相见不难

从此 天天月圆

从此 江枫渔火 不再愁眠


从此 天天月圆

从此 江枫渔火 不再愁眠

从此 江枫渔火 不再愁眠

       今年7月1日是香港回归祖国20周年纪念日,全国各界以各种形式同庆这一喜悦时刻。内地著名歌唱家陈思思与香港著名影星成龙共同演绎的歌曲《天天月圆》也为庆祝香港回归20周年系列活动添上一抹亮色。       20年前,随着香港回归祖国的怀抱,罗大佑演唱的一首《东方之珠》传唱大江南北。一夜间让人们记住了香港这座海港都市无尽的繁华与温柔。歌词寓意深远,让中华儿女倍感温暖,回望过去,沧桑百年,让我们永生不忘两岸人民的血脉之情和永远不变的是黄色的脸。同饮一江水,气脉相通,同舟人誓相随,无畏更无惧。香港人用艰辛和努力写下那不朽香港名句,一曲《狮子山下》唱出数代港人心曲,也成就了港人引以自豪的狮子山精神。


时光流逝,20年弹指而逝,香港繁华依旧。在香港回归祖国20周年之际,这首《天天月圆》由化方作词,胡力作曲,陈思思携手成龙共同演绎。

     

                  胡力  成龙  陈思思  化方


身为两岸文化交流使者的陈思思多次与成龙跨界合作,将民族音乐与流行音乐的混搭风演绎到极致,当音乐在维多利亚港响起时,寄托着作者和演唱者们的爱国主义精神和朴素的家国情怀。陈思思与成龙、内地与香港,强强联手,通过音乐将两岸文化融入其中,获得了众多听众的认可,并认为两种不同演唱方式将促成《天天月圆》成为经典的砝码。作为军旅歌唱家的陈思思,所演唱的新民乐歌曲不仅影响了内地民歌的新走向,同样感染了香港观众,听陈思思演唱的主旋律歌曲,从音乐中激发亿万人民的爱国赤子心。


文化是一个民族的血脉和灵魂,香港和内地在文化上同根、同源、同脉,即便有中西文化的碰撞,中国传统文化始终根植在香港文化深层。《天天月圆》是一首属于香港的歌,更是一首属于中国的歌,用最温情的方式庆祝香港回归20周年,《天天月圆》不仅赞美香港,更是表现出了两岸人民浓浓的血脉之情。用音乐表达祝福,显示出两岸人民的团结一心和对未来的期盼。香港的流行歌曲、言情小说、功夫电影,这些记忆的索引,往往能轻而易举掀起种在陆港两地人们心中的共情,并继续催动着两地新生代文化认同的心弦。同根,所以相守;同心,共创未来。


主创人员简介

著名金牌词人  化方

化方      中国当代著名金牌词人、当代纯粹文人画的先锋代表人物,被誉为诗词书画怪才。书画清新淡雅、文人气质浓郁,意境深远、禅意十足。诗词即有北方的豪放、又有江南的婉约。      诗集《出走的心态》、词集《化方歌词三百首》、长篇小说《拉你下水》,音乐剧《奉旨越狱》、《甘嫫阿妞》、《泰山情缘》、《兵马俑》等,漫画作品《北京印象》、《朋友圈爱情》。电视剧《宝莲灯》、《白蛇传》、《楚汉传奇》、《娘要嫁人》等电视剧主题歌词,从国际巨星成龙《中国武术》、《天天月圆》、歌后陈慧琳《今生你作伴》、那英《爱的阳光》、大咖孙楠《净土》、韩磊,影帝张国立、影后田海荣,到新星黄绮珊、关喆、潘阳等都唱过化方的作品,多次获得五个一工程奖及各类国家级奖项。       曾在泰安美术馆举办《泰山之颠》书画作品个展、北京国家会议中心举办《禅意水墨》水墨画个展。北京798艺术区、美国旧金山湾区举办《禅意中国》书画作品个展。曾获52届亚细亚美术协会大奖。




著名作曲家  胡力


胡力,男,黑龙江鹤岗人。中国十大青年作曲家,华语乐坛著名音乐制作人,亚洲流行乐坛著名音乐人,丰尚谷(中国)娱乐集团董事长,丰尚谷唱片首席音乐总监。胡力创作音乐作品约2000首,代表作品:成龙·孙楠《蓝天》,成龙·陈思思《天天月圆》,张国立·黄绮珊《看得见的幸福》,李玉刚《新贵妃醉酒》《雨花石》《莲花》,胡力《离家的孩子》《不想让你哭》,黄圣依《秋天不回来》,胡大亮《我们结婚吧》,张燕《千古传奇》,李丹阳《中国女兵》,王二妮《情哥哥》,张轩铭《雨花石》《狐狸爱上熊》,马思纯《爱情有点怪》,刘涛《伤了心的女人怎么了》,何晟铭《椒房殿》,金海心《爱似水仙》,辛晓琪《幸福相伴》等红遍中国大江南北的50余首音乐作品。



女高音歌唱家  陈思思

陈思思,生于湖南常德,中国内地女高音歌唱家,国家一级演员,全国政协委员,全国青联常委,第十届全国人大代表,第十次全国文代会代表,中国人民解放军火箭军政治部文工团副团长。先后荣立个人二等功三次,三等功两次,享受国务院颁发的“政府特殊津贴”。1994年,陈思思初登歌坛,获得中央电视台中国MTV大赛银奖[1]。1999年被特招入伍,成为解放军第二炮兵政治部文工团的一名歌唱演员。2005年由解放军总政治部评定为国家一级演员。2006年,获得CCTV-MTV“音乐盛典”最佳民歌手奖[2]。2008年,陈思思以公益的形式在中国国家大剧院成功的举办了北京奥林匹克文化节活动中唯一的一台个人演唱会;同年获“国际慈善名人”大奖[3]。2009年,陈思思在台北国父纪念馆举办“美丽之路——陈思思台北音乐会”[4];同年出版文学作品《思路花语:爱在旅途美文集》[5]。2010年,她在中央电视台春节联欢晚会上演唱的歌曲《盛世欢歌》 获维也纳年度世界环境保护亚太地区突出贡献特别奖[6]。2013年,被西南民族大学正式聘为客座教授。



国际巨星  成龙


成龙,1954年4月7日出生于香港中西区,祖籍安徽省芜湖。中国香港男演员、导演、动作指导、制作人、编剧、歌手。1971年以武师身份进入电影圈[1]。1976年在动作片《新精武门》中担任男主角。1978年主演的动作片《蛇形刁手》、《醉拳》标志着功夫喜剧片的开端[2]。1980年自编自导的动作片《师弟出马》获得香港年度票房冠军[3]。1985年主演的喜剧动作片《夏日福星》打破香港地区票房纪录[4]。1986年自导自演的动作片《警察故事》获得第5届香港电影金像奖最佳影片奖[5]。1991年担任剧情片《阮玲玉》的制作人。1992年发行个人首张国语专辑《第一次》。1993年凭借警匪片《重案组》获得第30届台湾电影金马奖最佳男主角奖[6]。1995年通过动作片《红番区》打入美国好莱坞[7] 。1998年凭借动作片《尖峰时刻》奠定其在好莱坞的地位[8]。2001年主演的喜剧动作片《尖峰时刻2》创下华人演员主演好莱坞电影的票房纪录[9][10]。2010年获得第54届亚太影展杰出电影成就奖[11]。2012年被美国《纽约时报》评选为“史上20位最伟大的动作影星第一位”[12]。2013年凭借动作片《十二生肖》获得第32届香港电影金像奖最佳动作设计奖[13]。2016年获得奥斯卡金像奖终身成就奖[14]。成龙与周润发、周星驰并称为双周一成。他擅长谐趣风格的动作喜剧片;截至2017年,其主演电影在全球的总票房超过200亿元。2017年06月12日,美国《福布斯》杂志12日公布了2017年度全球百位名人榜,中国香港艺人成龙以4900万美元的收入排名第39位。



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